Thaon-les-Vosges : Vosgelis inaugure un immeuble bois de 26 logements à haute performance environnementale

Le mardi 8 juillet à 17 heures, Vosgelis et ses partenaires inaugureront officiellement leur nouveau programme immobilier à Thaon-les-Vosges, dans le quartier de Port et Plage. En présence de Cédric Haxaire, maire de la commune, Simon Leclerc et Fabrice Barbe, président et directeur général de Vosgelis, remettront les clés de ce bâtiment novateur aux côtés de François Duchaine, directeur général des Constructeurs du Bois.
Un an après le lancement du chantier, le pari est réussi : sur un rez-de-chaussée en béton viennent s’élever trois étages presque entièrement construits en bois local. Ce choix technique et écologique s’aligne avec les engagements de Vosgelis en faveur d’une construction responsable. Signataire du Pacte Bois & Biosourcé niveau Or de Fibois Grand Est, l’organisme a confié la réalisation à des entreprises vosgiennes, renforçant ainsi la dynamique économique locale. L’immeuble abrite 26 logements : 12 T2 (de 43 à 45 m²) et 14 T3 (de 64 à 72 m²), totalisant 1 500 m² habitables. Il respecte déjà les exigences de l’indice de construction 2025 et bénéficiera du label BE+. Grâce à une isolation en laine et fibre de bois dense, le bâtiment affiche une étiquette énergétique A, garantissant un confort thermique optimal en été comme en hiver, tout en réduisant significativement les besoins en chauffage et climatisation.

L’installation d’une chaudière collective au bois dans un bâtiment annexe assurera le chauffage et la production d’eau chaude. L’approvisionnement en grains et copeaux est pensé pour minimiser l’impact environnemental. Par ailleurs, un système d’infiltration naturelle des eaux fluviales, avec drainage végétalisé sur le parking, a été intégré, sans rejet dans le réseau communal.
Côté accessibilité, les logements disposent tous d’un balcon et d’un ascenseur. Ils sont situés à proximité immédiate des commerces et services. Les loyers sont volontairement modérés : de 390 € charges comprises pour un T2 à 578 € pour un T3 (loyer net entre 269 € et 477 €), avec une moitié des logements réservée à des foyers aux revenus modestes. Cette dimension sociale a nécessité une étude approfondie des candidatures.
Avec ce projet exemplaire, Vosgelis poursuit sa mission : loger les Vosgiens dans des conditions durables, accessibles et confortables. Le rendez-vous est donné le 8 juillet à 17h, allée de la Bruyère, pour la remise des clés.

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