Logement : record de prêts immobiliers

Avec 23 milliards d’euros consentis au mois d’août, les prêts immobiliers ont battu un nouveau record, alors qu’il avait déjà atteint le chiffre important de 21,2 milliards en juillet. L’occasion pour les ménages de profiter des taux bas.

Les prêts immobiliers consentis aux particuliers par les banques en France ont atteint un record de 23 milliards d’euros au mois d’août, les ménages profitant des taux bas pour acheter un logement ou renégocier un emprunt en cours, selon la Banque de France. Après les 21,2 milliards d’euros en juillet, il s’agit du plus gros volume mensuel depuis au moins 2003, les statistiques ne remontant pas au-delà.



Les renégociations de crédits ont représenté la moitié de ces nouveaux prêts, les particuliers faisant jouer la concurrence entre banques pour obtenir un meilleur taux, et réduisant ainsi leur montant de remboursement ou la durée de leur crédit.



L’ensemble des crédits contractés par les particuliers ont ainsi augmenté de 4 %, après +3,7 % en juillet, sous l’effet de cette « nette accélération des crédits à l’habitat (+3,7 % après +3,3 %) », précise la Banque de France. 



Quant aux taux d’intérêt des crédits à l’habitat, ils ont à nouveau diminué pour s’établir à 1,72 % en moyenne en août, après 1,78% en juillet, précise l’institution.



Depuis le 1er janvier, ces taux ont diminué de 0,61 point de pourcentage, puisqu’ils étaient de 2,33 % en décembre 2015.

         

De son côté, l’observatoire Crédit Logement/CSA, dont les estimations se basent sur un échantillon des crédits distribués en France, évalue ce taux à 1,48 % en moyenne en août.