HORIZON 55 veut repenser le maintien à domicile des seniors
Créé dans les Vosges par Les Professionnels de l’Immobilier, Horizon 55 propose des maisons conçues dès leur construction pour accompagner le vieillissement et la perte d’autonomie. Un concept développé avec des professionnels de santé et pensé pour permettre aux seniors de rester chez eux le plus longtemps possible.
Et si le maintien à domicile se préparait avant même l’apparition des premières difficultés ? C’est le pari d’Horizon 55, un nouveau concept lancé dans les Vosges par Les Professionnels de l’Immobilier. Installé à Padoux, le réseau dirigé par Pierre-Jean Robinot, à sa tête depuis 2005, travaille depuis plus de vingt ans dans la construction de maisons. Mais avec Horizon 55, le professionnel de l’immobilier affirme être allé beaucoup plus loin dans l’adaptation des logements.
Pour concevoir ses maisons, l’entreprise s’est entourée de médecins, d’ergothérapeutes, de professionnels de santé et d’aides-soignants, avec une réflexion quine porte pas uniquement sur la personne qui habite le logement. Les conditions d’intervention des professionnels du maintien à domicile ont également été prises en compte. Le projet est aussi né d’une expérience personnelle. « J’ai moi-même été obligé de placer ma mère en Ehpad car l’adaptation PMR de sa maison ne suffisait pas à la maintenir à domicile », raconte le dirigeant. Cette expérience, ajoutée à son observation du vieillissement de la population au fil de ses années dans l’immobilier, l’a conduit à réfléchir à une autre solution.
Il existe déjà des logements adaptés aux seniors, mais nous trouvions que cela n’allait pas assez loin
Pierre-Jean Robinot
ANTICIPER PLUTÔT QU’ADAPTER DANS L’URGENCE
Horizon 55 propose aujourd’hui huit types de maisons, dont six de plain-pied. La plus petite mesure 55 m2, d’où le nom du concept, et la plus grande 75 m2. Mais au-delà de la superficie, c’est la conception du logement qui constitue le cœur du projet.
Les maisons peuvent intégrer différents équipements regroupés autour de plusieurs besoins : mobilité, sécurité, confort et domotique. Accès sans barre de seuil, absence de différences de niveau, revêtements antidérapants, volets électriques ou encore dispositifs permettant de faciliter les déplacements font partie des nombreuses solutions proposées.
Mais c’est surtout la technologie qui joue un rôle dans la sécurité. Certains équipements permettent notamment de détecter une chute ou une situation inhabituelle et de déclencher une alerte. Les logements sont également conçus pour pouvoir recevoir plus facilement du matériel à mesure que les besoins évoluent. « Dans une maison classique, on peut installer tous ces équipements, mais il faut parfois casser des murs et engager des travaux importants. Nous préférons anticiper », souligne Pierre-Jean Robinot. Les maisons sont notamment construites avec un renforcement des murs, afin de pouvoir fixer plus facilement différents équipements lorsque cela devient nécessaire. Une manière, selon lui, de limiter les travaux lorsque la perte d’autonomie apparaît.
Le dirigeant estime qu’une maison particulièrement bien adaptée peut permettre de rester cinq à dix ans de plus à domicile, avant une éventuelle entrée en Ehpad.
Même si la personne a besoin d’un fort suivi médicalisé, on peut permettre un maintien à domicile, on a tout prévu
Pierre-Jean Robinot
RESTER CHEZ SOI, MAIS AUSSI DANS SON VILLAGE
Pour le dirigeant, l’enjeu dépasse la seule question du logement. Le maintien à domicile peut aussi participer au maintien de la vie dans les petites communes,confrontées au vieillissement et à la désertification. « Rester dans son village, c’est essentiel pour de nom- breuses personnes », estime-t-il.
Horizon 55 cible donc plusieurs publics : les particuliers, mais aussi les investisseurs, les promoteurs et les collectivités. Le concept sera notamment décliné sous la forme d’« Horizon Village », avec plusieurs logements réunis sur un même site et une réflexion autour de la vie collective.
Reste la question du coût, centrale lorsqu’il s’agit de comparer maintien à domicile et hébergement en établissement. Selon Pierre-Jean Robinot, une solution de logement adaptée peut représenter moins de la moitié du coût mensuel d’un Ehpad, qu’il situe autour de 2 500 à 3 500 euros par mois.
Pour l’heure, Horizon 55 entend d’abord se développer dans les Vosges avant d’envisager les départements limitrophes. Avec une idée derrière ce nouveau concept : ne pas attendre de perdre son autonomie pour commencer à adapter son habitat.
